Country Walk Homeowner's Association, Inc.                                                                    
Budget versus Actual                                                                        
2002 Final Results                                                                          
    Budget Actual Budget Actual Budget Actual Budget Actual Budget Actual Budget Actual Budget Actual Budget Actual Budget Actual Budget Actual Budget Actual Budget Actual Annual                
Account Name code 1/02 1/02 2/02 2/02 3/02 3/02 4/02 4/02 5/02 5/02 6/02 6/02 7/02 7/02 8/02 8/02 9/02 9/02 10/02 10/02 11/02 11/02 12/02 12/02 Budget Actual Variance %                
Dues 5108     8,662.50     4,317.50       2,575.00         500.00                   -       8,662.50          265.00           67.50       7,517.50              -         283.97         350.00         415.00         124.33         611.80     17,325.00   17,027.60       297.40 98.3%                
Landscape Cont. 5116                (250.00)                   -                75.00                                             -        (175.00)       175.00 0.0%                
Late Fees 5316           100.00           300.00                   -             100.00             50.00             100.00         100.00               50.00          200.00       600.00      (400.00) 300.0%                
Court Cost Recovery 5319                               -                             37.50         245.00                         -         282.50      (282.50) 0.0%                
Interest 5410              -             1.46         14.00           3.65         13.00           4.90         11.00             4.08           9.00              4.28         22.00           3.72         19.00           2.86         15.00           1.72         10.00           0.83           4.00           0.71           4.00           0.22           4.00           0.23          125.00         28.66         96.34 22.9%                
Miscellaneous 5501                               -                                                   -                -                -   0.0%                
Total Op Income       8,662.50     4,318.96       114.00     2,578.65         13.00       554.90         11.00             4.08     8,671.50          344.28       122.00         71.22         19.00     7,570.36         15.00       285.69         10.00       488.33           4.00       760.71           4.00       124.55           4.00       662.03     17,650.00   17,763.76      (113.76) 100.6%                
                                                                           
Mgmt Fee 6320       315.00       315.00       315.00       315.00       315.00       315.00       315.00          315.00       315.00          315.00       315.00       315.00       315.00       315.00       315.00       315.00       315.00       315.00       315.00       315.00       315.00       315.00       317.00       315.00       3,782.00     3,780.00           2.00 99.9%                
Collection Expense 6330               125.00                     125.00               176.00         538.75           25.50              250.00       740.25      (490.25) 296.1%                
Professional Fees 6340         247.50       150.00       165.00         465.00                 300.00                         105.00         320.00          150.00     1,602.50    (1,452.50) 1068.3%                
Administrative 6390       150.00       238.15         40.00       189.20         40.00           8.50         40.00           50.00            87.55         20.00         10.00         20.00         47.28         20.00         30.41       150.00           8.27         30.00           20.00         90.13         20.00            600.00       709.49      (109.49) 118.2%                
Pond Maint. 6515               475.00       463.50                   475.00       463.50              -                              950.00       927.00         23.00 97.6%                
Mowing 6521                       880.00          880.00       880.00       980.00       880.00       980.00       880.00     1,225.00       880.00       490.00       440.00       490.00              -         245.00           4,840.00     5,290.00      (450.00) 109.3%                
Fertilization 6522                   600.00          600.00                 350.00                          -                  600.00       950.00      (350.00) 158.3%                
Mulch & Bed Maint. 6523             2,578.00           2,427.50                  -             177.50                      -                   2,578.00     2,605.00        (27.00) 101.0%                
Taxes-State/Federal 6718                     50.00                                              50.00              -           50.00 0.0%                
Prop. Taxes 6719                       300.00          238.74                         630.00       150.00       191.66              450.00     1,060.40      (610.40) 235.6%                
Insurance 6720                                       900.00     1,187.00                      900.00     1,187.00      (287.00) 131.9%                
Contingency       2,500.00                -                  -                  -                  -                  -                  -                  -                  -                  -                  -                  -           2,500.00              -       2,500.00 0.0%                
  Legal                                                                   -                -                -   0.0%                
  Commons Maint.                                                                   -                -                -   0.0%                
  Capital                                                                   -                -                -   0.0%                
Total Op. Expense       2,965.00       800.65       505.00       669.20     3,533.00     1,252.00     1,005.00       3,342.50     1,545.00        1,521.29     1,215.00     1,605.00     1,815.00     2,333.28     1,215.00     1,570.41     2,245.00     2,176.27       785.00     1,973.75       485.00       972.29       337.00       635.00     17,650.00   18,851.64    (1,201.64) 106.8%                
   start        3,518.31       1,909.45        (697.10)        (3,338.42)         (1,177.01)      (1,533.78)       5,237.08      (1,284.72)      (1,687.94)      (1,213.04)        (847.74)           27.03                        
Net Op. Balance       130.61     5,697.50     3,648.92     5,306.50     5,558.37     1,786.50     4,861.27       792.50       1,522.85     7,919.00          345.84     6,826.00    (1,187.94)     5,030.00     4,049.14     3,830.00     2,764.42     1,595.00     1,076.48       814.00      (136.56)       333.00      (984.30)              -        (957.27)